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よくある質問

リフォームに関するよくある質問をまとめました。

質問

住宅のリフォームで間取りの変更は自由にできますか

回答

家の構造によってはできないリフォームがあります。

代表的な構造でお答えします。

 

鉄筋コンクリート住宅

柱と梁以外は自由に間取り変更が可能です。但し面積が広い住宅で補強のコンクリート壁(耐力壁)がある場合、その壁は壊せません。

 

鉄骨造住宅

在来工法でいう筋かいと同じようなブレースが壁面に入っている為、壁を取り除いたりには制限があります。

 

木造在来住宅

木造住宅の中では、法的な規制を守ればかなり自由にプランできます。ただし、一部屋を大きくする、大きな開口部をつけるときは、補強なども必要なので検討が必要です。

 

木造2x4住宅

壁で建物を支える構造の為、間取りの変更は制約が多く、壁を壊して部屋を広げるなどの増改築は難しくなります。

 

プレハブ住宅

メーカーによって材質や工法は違いますが、一般に壁パネルを合わせた工法の為、開口部をつけたり壁を取り除いたりには制限があります。

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